Vienas įdomiausių šių metų sandorių – „Nter“ valdytojai įsigijo senąjį MRU pastatų kompleksą
TRINITI JUREX komanda atstovavo UAB „Special Situations 1“, priklausančią „Nter“ ir „Nter Asset Management“ akcininkams Mantui Skipičiui ir Benui Poderiui, įgyvendinant vieną reikšmingiausių nekilnojamojo turto sandorių šiais metais – viešo aukciono būdu įsigytas pastatų kompleksas Valakupių g. 5 Vilniuje. Sandorio vertė siekė 12,11 mln. eurų.
Šis sandoris išsiskyrė ne tik apimtimi, bet ir savo strateginiu poveikiu – jis atvers galimybes teritorijos konversijai bei prisidės prie viešojo sektoriaus infrastruktūros modernizavimo. Teisine prasme tai buvo įvairių sričių kombinacija, įgyvendinant kūrybišką sandorio struktūrizavimą – pradedant viešo aukciono reglamentavimu bei sandorio sudarymu jo ribose, baigiant sudėtine finansavimo struktūra, ir visa tai atliekant laikantis griežtų terminų.
Strateginis universiteto žingsnis – ambicinga plėtros vizija
Šis sandoris ne tik atveria naujas galimybes teritorijos konversijai ir NT plėtrai Vilniuje, bet ir leidžia MRU reinvestuoti gautas lėšas į infrastruktūros modernizavimą Vilniuje bei Kaune. Universitetas planuoja toliau stiprinti akademinę aplinką, plėsti studijų ir mokslo galimybes bei prisidėti prie jaunųjų specialistų ugdymo viešojo saugumo, teisės ir viešojo administravimo srityse.
Unikali finansavimo struktūra
Sandoris taip pat išsiskyrė savo finansavimo modeliu – buvo taikytas kelių sluoksnių sindikuotas sprendimas, jungiantis „bridge“ finansavimą ir neviešas obligacijas. Didžiausią investiciją į obligacijas atliko „INVL Bridge Finance“, o struktūros parengimą įgyvendino startuolis „ROIX“.
Vertę kuriantis bendradarbiavimas tarp privataus ir viešojo sektoriaus
Tai puikus pavyzdys, kaip tvari partnerystė tarp privataus kapitalo ir viešųjų institucijų ne tik leidžia efektyviai valdyti turto pokyčius, bet ir kuria ilgalaikę vertę įvairioms visuomenės grupėms. TRINITI JUREX džiaugiasi prisidėjusi prie šio reikšmingo projekto, kuris atveria duris naujoms miesto plėtros vizijoms ir modernios akademinės infrastruktūros kūrimui.
