{"id":16516,"date":"2018-05-25T09:32:02","date_gmt":"2018-05-25T09:32:02","guid":{"rendered":"http:\/\/triniti.eu\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/"},"modified":"2026-04-15T13:39:27","modified_gmt":"2026-04-15T13:39:27","slug":"butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama","status":"publish","type":"insights","link":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/","title":{"rendered":"Butai vietoje stadiono? Grie\u017etai draud\u017eiama!"},"content":{"rendered":"\n<strong>Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai tur\u0117t\u0173 suklusti \u2013 formuojasi teism\u0173 praktika, pagal kuri\u0105 i\u0161sinuomojus valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklyp\u0105 jame vystoma veikla turi neprie\u0161tarauti teritorij\u0173 planavimo dokumentams, taip pat atitikti vie\u0161\u0105j\u012f interes\u0105. Kitu atveju nuomos sutartis gali b\u016bti nutraukta nepaisant net ir turim\u0173 Nacionalin\u0117s \u017eem\u0117s tarnybos leidim\u0173 ar sutikim\u0173, sudaryt\u0173 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutar\u010di\u0173 tinkamo vykdymo, o neigiam\u0173 padarini\u0173 rizika teks vystytojams.<\/strong><!--more-->\n\nPana\u0161u, kad d\u0117l pa\u017eeidimo nagrin\u0117jimo proced\u016bros gali b\u016bti inicijuoti kreipimaisi \u012f Europos Komisij\u0105, nes tokia Lietuvos teism\u0173 praktika, jog Nacionalin\u0117s \u017eem\u0117s tarnybos (N\u017dT) sutikimai sudarant valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutartis nieko nerei\u0161kia, ir toki\u0105 praktik\u0105 \u012ftvirtinti bandantys \u017dem\u0117s \u012fstatymo pakeitimai pa\u017eeid\u017eia teisinio apibr\u0117\u017etumo ir kitus bendruosius Europos S\u0105jungos principus ir teises. \u0160i\u0105 situacij\u0105 panagrin\u0117kime detaliau.\n\n<strong>Nauj\u0173 projekt\u0173 valstyb\u0117s \u017eem\u0117je nebus? <\/strong>\n\nPer kelis pastaruosius m\u0117nesius Auk\u0161\u010diausiasis Teismas pri\u0117m\u0117 kelias NT vystytojams lemtingos reik\u0161m\u0117s tur\u0117sian\u010dias nutartis d\u0117l valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos santyki\u0173, kuriose i\u0161rei\u0161kiama pozicija, jog valstyb\u0117 gali nevykdyti savo sudaryt\u0173 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutar\u010di\u0173.\n\nPraktikoje pasitaiko atvej\u0173, kai NT vystytojai \u012fsigyja negyvenamosios paskirties apleistus statinius, esan\u010dius valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklype, v\u0117liau \u017eem\u0119 i\u0161sinuomoja i\u0161 valstyb\u0117s, pakei\u010dia \u017eem\u0117s paskirt\u012f ir rekonstruoja statinius. Taip vietoje visuomenin\u0117s paskirties statini\u0173 valstybin\u0117je \u017eem\u0117je i\u0161kyla gyvenamosios ar komercin\u0117s paskirties statiniai, o NT vystytojai skai\u010diuoja milijoninius pelnus. Ta\u010diau pastaruoju metu besiformuojanti teism\u0173 praktika nustato kitoki\u0105 tvark\u0105 \u2013 ginant vie\u0161\u0105j\u012f interes\u0105 nepaisoma net N\u017dT sprendim\u0173 ar sutikim\u0173.\n\nPra\u0117jusi\u0173 met\u0173 lapkrit\u012f Auk\u0161\u010diausiasis Teismas pri\u0117m\u0117 nutart\u012f, kurioje pa\u017eym\u0117jo, jog \u201ene kiekvienas ant valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypo esan\u010dio pastato savininkas turi teis\u0119 be aukciono i\u0161sinuomoti valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklyp\u0105, o tik tas, kurio pastatas turi apibr\u0117\u017et\u0105 naudojimo paskirt\u012f arba \u016bkin\u0117s veiklos pob\u016bd\u012f, o \u0161iam pastatui naudoti reikia tur\u0117ti \u017eem\u0117s sklypo nuomos teis\u0119\u201c. Tai rei\u0161kia, jog i\u0161sinuomotame valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklype nauj\u0173 nekilnojamojo turto vystymo projekt\u0173 vystymas i\u0161 esm\u0117s yra negalimas.\n\nKasacinis teismas vienoje i\u0161 paskutini\u0173 savo nutar\u010di\u0173 yra konstatav\u0119s, jog svarbu \u012fvertinti tai, ar \u017eem\u0117s sklype vykdoma veikla susijusi su esan\u010dio statinio naudojimu, ar numatoma toliau pl\u0117toti \u0161i\u0105 ar kitoki\u0105 veikl\u0105, nes teis\u0117s aktuose nenustatyta galimyb\u0117 be aukciono i\u0161sinuomoti valstybin\u0119 \u017eem\u0119 b\u016bsimam pastatui eksploatuoti ar ateityje planuojamai veiklai vykdyti. Tokie veiksmai prie\u0161taraut\u0173 s\u0105\u017einingos konkurencijos principui, \u012ftvirtintam Konstitucijoje.\n\n<strong>N\u017dT leido, v\u0117liau \u2013 u\u017edraud\u0117<\/strong>\n\nVienoje \u0161i\u0173 met\u0173 baland\u017eio m\u0117nes\u012f i\u0161nagrin\u0117toje byloje buvo konstatuota, kad N\u017dT pagr\u012fstai atsisak\u0117 sudaryti padalyt\u0173 \u017eem\u0117s sklyp\u0173 nuomos sutartis naujo nekilnojamojo turto projekto vystymui, nors prie\u0161 tai ir buvo ne kart\u0105 keitusi padalinto \u017eem\u0117s sklypo nuomos sutart\u012f, davusi visus sutikimus, pritarimus \u017eem\u0117s sklypo padalijimui. \u0160ioje byloje buvo susiklos\u010diusi situacija, jog valstybin\u0117 \u017eem\u0117 buvo i\u0161nuomota koncert\u0173 salei su pagalbiniais statiniais statyti.\n\nPra\u0117jus de\u0161im\u010diai met\u0173 nuo nuomos sutarties sudarymo buvo i\u0161duotas statyb\u0105 leid\u017eiantis dokumentas ir pastatytas pastatas, kurio baigtumas 5 proc. Pra\u0117jus dar beveik de\u0161im\u010diai met\u0173 vis\u0105 pastat\u0105 (to paties 5 proc. baigtumo) nuosavyb\u0117s teise \u012fgijo buv\u0119s jo bendraturtis, tada buvo pakeista valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutartis. \u012egijus valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos teis\u0119, naujasis savininkas, ketindamas \u017eem\u0117s sklype vykdyti kit\u0105 veikl\u0105, inicijavo \u017eem\u0117s sklypo naudojimo b\u016bdo pakeitim\u0105, \u017eem\u0117s paskirtis buvo pakeista \u012f kit\u0105, naudojimo b\u016bdai pakeisti \u012f vienbu\u010di\u0173 ir dvibu\u010di\u0173 gyvenam\u0173j\u0173 pastat\u0173 teritorijas ir komercin\u0117s paskirties objekt\u0173 teritorijas.\n\nJau pakeitus valstybin\u0117s \u017eem\u0117s paskirt\u012f dalis pastato \u2013 koncert\u0173 ir sporto sal\u0117s (baigtumas vis dar buvo 5 proc.), \u2013 buvo perleista tre\u010diajam asmeniui ir N\u017dT dar kart\u0105 sutiko pakeisti valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutart\u012f. Taip pat N\u017dT dav\u0117 visus sutikimus, reikalingus i\u0161duoti statybos leidim\u0105 15-kai vieno but\u0173 gyvenam\u0173j\u0173 nam\u0173, \u017eem\u0117s sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimui, pateik\u0117 visus reikalingus dokumentus, suderino \u017eem\u0117s sklypo projekt\u0105.\n\nSklypas buvo padalytas, registre buvo \u012fregistruota 11 atskir\u0173 \u017eem\u0117s sklyp\u0173. Ta\u010diau paskutiniame etape, galiausiai patikrinusi \u017eem\u0117s sklypo naudojim\u0105, N\u017dT nustat\u0117, kad \u017eem\u0117 i\u0161 esm\u0117s vis\u0105 laikotarp\u012f nebuvo fakti\u0161kai naudojama (nors per t\u0105 laikotarp\u012f sudarin\u0117jo nuomos sutarties pakeitimus ir i\u0161davin\u0117jo pritarimus), tad atsisak\u0117 sudaryti nuomos sutartis d\u0117l naujai suformuot\u0173 sklyp\u0173 i\u0161nuomojimo.\n\nKasacin\u0117s instancijos teismas konstatavo, kad paskutinis N\u017dT veiksmas \u2013 atsisakymas \u2013 buvo pagr\u012fstas. Be to, teismas konstatavo, kad l\u016bkestis, jog pakeitus \u017eem\u0117s sklypo paskirt\u012f ir j\u012f padalijus, naujai suformuoti sklypai bus i\u0161nuomoti ne aukciono tvarka, n\u0117ra teis\u0117tas ir tod\u0117l negali b\u016bti saugomas teis\u0117s.\n\n<strong>NT vystytojai turi \u012fvertinti patys<\/strong>\n\nTaigi, net jei N\u017dT ir kei\u010dia nuomos sutart\u012f, i\u0161duoda sutikimus, suderina formavimo ir pertvarkymo projekt\u0105, tai vis tiek nerei\u0161kia, kad gal\u0117s b\u016bti vystomas naujas nekilnojamojo turto projektas.\n\nNT vystytojai turi pasitikrinti patys, ar tokie veiksmai neprie\u0161tarauja imperatyvioms normoms. Kasacinis teismas pa\u017eym\u0117jo, jog valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuom\u0105 reglamentuojan\u010dios teis\u0117s normos ai\u0161kiai apibr\u0117\u017eia valstybin\u0117s \u017eem\u0117s i\u0161nuomojimo ne aukciono b\u016bdu s\u0105lygas, tod\u0117l asmenys negali j\u0173 nesuprasti ir \u012fgyti pagr\u012fst\u0173 l\u016bkes\u010di\u0173, jog \u012fgydamas, pavyzd\u017eiui, kult\u016bros ir sporto paskirties nebaigt\u0105 statin\u012f, gal\u0117s jo vietoje statyti gyvenamuosius namus.\n\n<strong>Veikla \u2013 tik kaip bendrame plane<\/strong>\n\nKitas svarbus teismo nustatytas aspektas \u2013 valstybin\u0117je \u017eem\u0117je vystoma veikla turi neprie\u0161tarauti pagal teritorij\u0173 planavimo dokumentus toje teritorijoje numatytai veiklai. Kitu atveju atsakomyb\u0117 u\u017e pasekmes tenka NT vystytojui.\n\nAuk\u0161\u010diausiasis Teismas vienoje nagrin\u0117t\u0173 byl\u0173 konstatavo, kad \u0161ali\u0173 susitarimu valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutartis gali b\u016bti kei\u010diama tik tuo atveju, kai pagal savivaldyb\u0117s teritorijos bendr\u0105j\u012f plan\u0105 i\u0161nuomotame \u017eem\u0117s sklype numatyta pl\u0117toti veikl\u0105, neatitinkan\u010di\u0105 statinio, kuris yra i\u0161nuomotame \u017eem\u0117s sklype ir kuriam eksploatuoti \u0161is \u017eem\u0117s sklypas suformuotas, tiesiogin\u0117s paskirties, \u012fra\u0161ytos Nekilnojamojo turto kadastre. Kitais atvejais b\u016bdo keitimas n\u0117ra galimas, o jei b\u016bdas bus kei\u010diamas, nuomos sutartis gali b\u016bti nutraukta.\n\n<strong>Stadiono vietoje \u2013 gyvenamieji namai<\/strong>\n\nDar vienoje nagrin\u0117toje byloje teismai nustat\u0117, kad valstybin\u0117 \u017eem\u0117 ne aukciono tvarka buvo i\u0161nuomota stadionui eksploatuoti. Galimyb\u0117 keisti i\u0161nuomoto \u017eem\u0117s sklypo pagrindin\u0119 \u017eem\u0117s naudojimo paskirt\u012f sutartyje nebuvo nurodyta. V\u0117liau investuotojas, ketindamas i\u0161sinuomotame \u017eem\u0117s sklype statyti gyvenamuosius namus, su N\u017dT sudar\u0117 susitarim\u0105 pakeisti sutart\u012f. Susitarime numat\u0117 sutartyje nurodyti galimyb\u0119 pakeisti i\u0161nuomoto \u017eem\u0117s sklypo \u017eem\u0117s naudojimo paskirt\u012f pagal miesto teritorijos bendr\u0105j\u012f plan\u0105. Ta\u010diau teismai pripa\u017eino, kad tokie veiksmai sudar\u0117 pagrind\u0105 nutraukti sudaryt\u0105 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutart\u012f.\n\n\u0160ioje byloje kasacinis teismas konstatavo, kad Vilniaus miesto bendrasis planas i\u0161nuomotame sklype leid\u017eia naudoti \u017eem\u0119 esamiems sporto aik\u0161tynams eksploatuoti, tai yra tam, kam i\u0161nuomotas \u017eem\u0117s sklypas. Atsi\u017evelgiant \u012f tai nebuvo pagrindo keisti gin\u010dijam\u0105 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutart\u012f, numatant teis\u0119 keisti \u017eem\u0117s sklypo paskirt\u012f, o d\u0117l tokio pakeitimo atsiranda pagrindas nutraukti nuomos sutart\u012f, nors ir nebuvo nustatyta, kad nuomininkas b\u016bt\u0173 pa\u017eeid\u0119s sutarties nuostatas. Taigi, net jei N\u017dT ir neprie\u0161tarauja, jog b\u016bt\u0173 kei\u010diama valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypo naudojimo paskirtis ir tinkamai vykdoma valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutartis, tai dar nerei\u0161kia, kad \u0161is sutikimas neprie\u0161taraus imperatyvioms \u012fstatymo normoms, o nuomos sutartis nebus pripa\u017einta niekine ir negaliojan\u010dia.\n\nJei valstybin\u0117 \u017eem\u0117 buvo i\u0161nuomota, pavyzd\u017eiui, eksploatuoti stadionui, galimyb\u0117 keisti valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypo paskirt\u012f bus tik tuo atveju, jei teritorij\u0173 planavimo dokumentai numato, kad toje teritorijoje gal\u0117s b\u016bti vykdoma kita veikla. Jeigu teritorij\u0173 planavimo dokumentai numato, kad teritorija yra skiriama stadionui eksploatuoti, tai valstybin\u0117s \u017eem\u0117s paskirtis negal\u0117s b\u016bti kei\u010diama net ir tuo atveju, jei Nacionalin\u0117 \u017eem\u0117s tarnyba ir leist\u0173.\n\n<strong>Visuomeniniams interesams \u2013 pirmenyb\u0117<\/strong>\n\nAuk\u0161\u010diausiasis Teismas, spr\u0119sdamas valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos teisini\u0173 santyki\u0173 klausimus taip pat nema\u017eai d\u0117mesio skiria visuomeniniams interesams. Kiekvienu atveju sprend\u017eiant d\u0117l valstybin\u0117s \u017eem\u0117s i\u0161nuomojimo ne aukciono tvarka, eksploatavimo, paskirties keitimo ir kit\u0173 veiksm\u0173, pagal naujausi\u0105 teism\u0173 formuojam\u0105 praktik\u0105 turi b\u016bti vertinamas ir \u0161i\u0173 santyki\u0173 visuomeninis interesas, j\u0173 nauda visuomenei.\n\n\u0160i\u0173 met\u0173 kov\u0105 priimtoje Auk\u0161\u010diausiojo Teismo nutartyje yra pa\u017eym\u0117ta, kad vienas i\u0161 valstyb\u0117s ir savivaldybi\u0173 turto valdymo princip\u0173 yra efektyvumo principas, kuris rei\u0161kia, kad sprendimais, susijusiais su valstyb\u0117s ir savivaldybi\u0173 turto valdymu, naudojimu ir disponavimu juo, turi b\u016bti siekiama maksimalios naudos visuomenei.\n\nTaigi, jei valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklypas skirtas eksploatuoti stadionui, o jame planuojama statyti gyvenamuosius namus, kartu tai teismo bus laikoma ir vie\u0161ojo intereso pa\u017eeidimu, o planuojamas vystyti projektas teis\u0117s akt\u0173 nustatyta tvarka nebus ginamas. Bet koki\u0173 planuojam\u0173 veiksm\u0173 padarini\u0173 rizika teks NT vystytojui. Teismai yra konstatav\u0119, kad subjektas, kuris statyb\u0105 vykd\u0117 netur\u0117damas teisi\u0173 \u012f \u017eem\u0117s sklyp\u0105, siek\u0117 sukurti faktin\u012f pagrind\u0105 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos ne aukciono keliu sutar\u010diai, ta\u010diau, teis\u0117j\u0173 kolegijos vertinimu, neteis\u0117ti veiksmai negali sukurti teis\u0117t\u0173 padarini\u0173, tod\u0117l pripa\u017eintina, kad ie\u0161kov\u0117, vykdydama statybos darbus, nors netur\u0117jo teis\u0117s \u012f \u017eem\u0119, prisi\u0117m\u0117 toki\u0173 veiksm\u0173 padarini\u0173 rizik\u0105.\n\nDeja, bet tokia teism\u0173 praktika ir j\u0105 \u012ftvirtinti bandantys \u017dem\u0117s \u012fstatymo pakeitimai \u0161iuo atveju ver\u010dia svarstyti vienintel\u012f variant\u0105 \u2013 inicijuoti kreipim\u0105si \u012f Europos Komisij\u0105 d\u0117l pa\u017eeidimo nagrin\u0117jimo proced\u016bros prad\u0117jimo. Tokia Lietuvos teism\u0173 praktika, jog N\u017dT sutikimai sudarant valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutartis nieko nerei\u0161kia, pa\u017eeid\u017eia teisinio apibr\u0117\u017etumo ir kitus bendruosius Europos S\u0105jungos principus ir teises.\n","protected":false},"featured_media":6818,"template":"","person_countries":[248],"people_industries":[],"experience_practice_area":[282],"insight_category":[441],"class_list":["post-16516","insights","type-insights","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","person_countries-lietuva","experience_practice_area-nekilnojamojo-turto-ir-statybos-teise","insight_category-tinklarastis"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Butai vietoje stadiono? Grie\u017etai draud\u017eiama! - TRINITI - Pan-Baltic Law Firm<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"lt_LT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Butai vietoje stadiono? Grie\u017etai draud\u017eiama! - TRINITI - Pan-Baltic Law Firm\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai tur\u0117t\u0173 suklusti \u2013 formuojasi teism\u0173 praktika, pagal kuri\u0105 i\u0161sinuomojus valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklyp\u0105 jame vystoma veikla turi neprie\u0161tarauti teritorij\u0173 planavimo dokumentams, taip pat atitikti vie\u0161\u0105j\u012f interes\u0105. Kitu atveju nuomos sutartis gali b\u016bti nutraukta nepaisant net ir turim\u0173 Nacionalin\u0117s \u017eem\u0117s tarnybos leidim\u0173 ar sutikim\u0173, sudaryt\u0173 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutar\u010di\u0173 tinkamo vykdymo, o neigiam\u0173 [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"TRINITI - Pan-Baltic Law Firm\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-15T13:39:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/deivis-valiulis.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1308\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1308\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 minut\u0117s\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/insights\\\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/insights\\\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\\\/\",\"name\":\"Butai vietoje stadiono? Grie\u017etai draud\u017eiama! - TRINITI - Pan-Baltic Law Firm\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/insights\\\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/insights\\\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/deivis-valiulis.jpg\",\"datePublished\":\"2018-05-25T09:32:02+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-15T13:39:27+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/insights\\\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"lt-LT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/insights\\\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"lt-LT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/insights\\\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/deivis-valiulis.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/deivis-valiulis.jpg\",\"width\":1308,\"height\":1308},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/insights\\\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Butai vietoje stadiono? Grie\u017etai draud\u017eiama!\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/\",\"name\":\"TRINITI - Pan-Baltic Law Firm\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"lt-LT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/#organization\",\"name\":\"TRINITI - Pan-Baltic Law Firm\",\"url\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"lt-LT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/12\\\/triniti-logo-en.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/12\\\/triniti-logo-en.svg\",\"caption\":\"TRINITI - Pan-Baltic Law Firm\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/triniti.1kdigital.com\\\/lt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Butai vietoje stadiono? Grie\u017etai draud\u017eiama! - TRINITI - Pan-Baltic Law Firm","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"lt_LT","og_type":"article","og_title":"Butai vietoje stadiono? Grie\u017etai draud\u017eiama! - TRINITI - Pan-Baltic Law Firm","og_description":"Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai tur\u0117t\u0173 suklusti \u2013 formuojasi teism\u0173 praktika, pagal kuri\u0105 i\u0161sinuomojus valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklyp\u0105 jame vystoma veikla turi neprie\u0161tarauti teritorij\u0173 planavimo dokumentams, taip pat atitikti vie\u0161\u0105j\u012f interes\u0105. Kitu atveju nuomos sutartis gali b\u016bti nutraukta nepaisant net ir turim\u0173 Nacionalin\u0117s \u017eem\u0117s tarnybos leidim\u0173 ar sutikim\u0173, sudaryt\u0173 valstybin\u0117s \u017eem\u0117s nuomos sutar\u010di\u0173 tinkamo vykdymo, o neigiam\u0173 [&hellip;]","og_url":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/","og_site_name":"TRINITI - Pan-Baltic Law Firm","article_modified_time":"2026-04-15T13:39:27+00:00","og_image":[{"width":1308,"height":1308,"url":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/deivis-valiulis.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"8 minut\u0117s"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/","url":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/","name":"Butai vietoje stadiono? Grie\u017etai draud\u017eiama! - TRINITI - Pan-Baltic Law Firm","isPartOf":{"@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/deivis-valiulis.jpg","datePublished":"2018-05-25T09:32:02+00:00","dateModified":"2026-04-15T13:39:27+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/#breadcrumb"},"inLanguage":"lt-LT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"lt-LT","@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/#primaryimage","url":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/deivis-valiulis.jpg","contentUrl":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/deivis-valiulis.jpg","width":1308,"height":1308},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/insights\/butai-vietoje-stadiono-grieztai-draudziama\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Butai vietoje stadiono? Grie\u017etai draud\u017eiama!"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/#website","url":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/","name":"TRINITI - Pan-Baltic Law Firm","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"lt-LT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/#organization","name":"TRINITI - Pan-Baltic Law Firm","url":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"lt-LT","@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/triniti-logo-en.svg","contentUrl":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/triniti-logo-en.svg","caption":"TRINITI - Pan-Baltic Law Firm"},"image":{"@id":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/insights\/16516","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/insights"}],"about":[{"href":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/insights"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16516"}],"wp:term":[{"taxonomy":"person_countries","embeddable":true,"href":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/person_countries?post=16516"},{"taxonomy":"people_industries","embeddable":true,"href":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/people_industries?post=16516"},{"taxonomy":"experience_practice_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/experience_practice_area?post=16516"},{"taxonomy":"insight_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/triniti.1kdigital.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/insight_category?post=16516"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}