Vystytojams, projektuotojams bei kitiems asmenims, savo veikloje susiduriantiems su nekilnojamojo kult\u016bros paveldo apsaugos sritimi, yra gerai \u017einoma, kad \u0161ios srities reglamentavimas yra gana specifinis ir komplikuotas, tod\u0117l poky\u010di\u0173 steb\u0117jimas ir analiz\u0117 yra tiesiog b\u016btini.<\/p>\r\n
Nuo 2022-07-26 \u012fsigaliojo nauja redakcija i\u0161d\u0117stytas LR aplinkos ministro ir LR kult\u016bros ministro \u012fsakymas \u201eD\u0117l Nekilnojamojo kult\u016bros paveldo apsaugos specialiojo teritorij\u0173 planavimo dokument\u0173 rengimo taisykli\u0173 patvirtinimo\u201c (toliau \u2013 Taisykl\u0117s).\u00a0\u012esakymo projekte nurodoma, kad jis yra parengtas, siekiant \u012fgyvendinti atitinkamus LR nekilnojamojo kult\u016bros paveldo apsaugos \u012fstatymo, LR saugom\u0173 teritorij\u0173 \u012fstatymo ir LR teritorij\u0173 planavimo \u012fstatymo nuostatas, susijusias su nekilnojamojo kult\u016bros paveldo apsaugos specialiuoju teritorij\u0173 planavimu. Verta pamin\u0117ti, kad min\u0117ti \u012fstatym\u0173 pakeitimai \u012fsigaliojo dar 2019 metais.<\/p>\r\n
\u012estatym\u0173 bei po juos sekan\u010diais Taisykli\u0173 pakeitimais, be kita ko, siekiama i\u0161vengti konkurencijos, taikant LR nekilnojamojo kult\u016bros paveldo apsaugos \u012fstatymo, LR saugom\u0173 teritorij\u0173 \u012fstatymo ir LR teritorij\u0173 planavimo \u012fstatymonormas, ir ai\u0161kiai atskiriant, koks specialus teritorij\u0173 planavimo dokumentas konkre\u010diu atveju turi b\u016bti rengiamas ir kuri institucija u\u017e tai yra atsakinga.<\/p>\r\n
Aplinkos ministerijos prane\u0161ime spaudai taip pat nurodoma, kad Taisykli\u0173 pakeitimai pad\u0117s u\u017etikrinti sklandesn\u012f ir greitesn\u012f kult\u016bros paveldo vietovi\u0173 ir objekt\u0173 tvarkymo plan\u0173 rengim\u0105.\u00a0Taisykli\u0173 strukt\u016bra i\u0161laikyta ta pati. Pagrindiniai poky\u010diai, lyginant su iki \u0161iol galiojusia redakcija, pateikiami toliau.<\/p>\r\n\r\n
Kult\u016bros paveldo vietovi\u0173 ir j\u0173 apsaugos zon\u0173 tvarkymo planas yra specialiojo teritorij\u0173 planavimo dokumentas, kuriame nustatomi nekilnojamojo kult\u016bros paveldo apsaugos ir veiklos pl\u0117tojimo kult\u016bros paveldo vietov\u0117je ir jos apsaugos zonoje paveldosaugos reikalavimai bei kult\u016bros paveldo vietov\u0117s ir jos apsaugos zonos ribos.<\/p>\r\n
Taisykl\u0117se nustatyta, kad paveldo vietovi\u0173 ir j\u0173 apsaugos zon\u0173 tvarkymo planai nerengiami valstybiniuose parkuose esan\u010dioms kult\u016bros paveldo vietov\u0117ms, kult\u016briniams draustiniams ir kult\u016briniams rezervatams, valstybiniuose rezervatuose ir valstybiniuose draustiniuose esan\u010dioms kult\u016bros paveldo vietov\u0117ms.<\/p>\r\n
\u0160iais atvejais kult\u016bros paveldo vietov\u0117s ir j\u0173 apsaugos zonos, kult\u016briniai rezervatai ir kult\u016briniai draustiniai tvarkomi ir veikla juose pl\u0117tojama pagal saugom\u0173 teritorij\u0173 planavimo schemas ir tvarkymo planus.<\/p>\r\n\r\n
Taisykl\u0117se i\u0161pl\u0117stas s\u0105ra\u0161as s\u0105lyg\u0173, kuomet tvarkymo planai rengiami kompleksiniams kult\u016bros paveldo objektams. Primintina, kad kompleksinis kult\u016bros paveldo objektas \u2013 kult\u016bros paveldo objekt\u0173 grup\u0117, reik\u0161minga savo visuma.<\/p>\r\n
Kompleksiniams kult\u016bros paveldo objektams specialieji planai rengiami, tik kai jie atitinka visas \u0161ias s\u0105lygas:<\/p>\r\n\r\n
Apibendrinant, pagal nauj\u0105 reglamentavim\u0105 kompleksini\u0173 paveldo objekt\u0173, kuriems bus privaloma rengti specialiojo teritorij\u0173 planavimo dokumentus, bus ma\u017eiau. Tokiu atveju \u0161ie objektai u\u017eimamos teritorijos plotu ir sud\u0117timi tur\u0117t\u0173 b\u016bti i\u0161 esm\u0117s pana\u0161\u016bs \u012f kult\u016bros paveldo vietoves.<\/p>\r\n\r\n
Taisykl\u0117se nustatyta, kad sprendimo d\u0117l dokument\u0173 rengimo prad\u017eios ir planavimo tiksl\u0173 projektas, parengtas planavimo organizatoriaus, ne ma\u017eiau kaip 10 darbo dien\u0173 iki jo pri\u0117mimo dienos turi b\u016bti skelbiamas savivaldyb\u0117s ir Kult\u016bros ministerijos interneto svetain\u0117je ir seni\u016bnij\u0173, kuri\u0173 teritorijoms rengiamas teritorij\u0173 planavimo dokumentas, skelbim\u0173 lentoje, informuojant, iki kada ir kur galima susipa\u017einti su sprendimo ir planavimo tiksl\u0173 dokumentais, si\u0173sti pasi\u016blymus d\u0117l planavimo tiksl\u0173.<\/p>\r\n
Toks \u012fpareigojimas aktualus \u012f kult\u016bros paveldo vietov\u0119 ar jos apsaugos zon\u0105 planuojamo \u012ftraukti nekilnojamojo turto savininkams, kadangi nustatomas \u012fpareigojimas i\u0161vie\u0161inti planavim\u0105 jau pradin\u0117je stadijoje<\/p>\r\n
Taisykl\u0117se taip pat nustatyta, kad dokumento sprendiniai gali b\u016bti<\/span> tikslinami, \u012fvertinus vie\u0161inimo metu gautus motyvuotus pasi\u016blymus, kurie neprie\u0161tarauja teis\u0117s akt\u0173 reikalavimams, visuomen\u0117s (vie\u0161ajam) interesui ir koncepcijai. Vie\u0161inimo proced\u016bra atliekama Teritorij\u0173 planavimo \u012fstatyme nustatyta tvarka.<\/p>\r\n\r\n Kult\u016bros paveldo vietovi\u0173 ir j\u0173 apsaugos zon\u0173 tvarkymo plan\u0173 derinimo proced\u016bra kompleksi\u0161kai atliekama savivaldyb\u0117s Teritorij\u0173 planavimo komisijoje ir turi b\u016bti baigta ne v\u0117liau kaip per 10 darbo dien\u0173 nuo planavimo organizatoriaus pra\u0161ymo derinti dokument\u0105 pateikimo dienos.<\/p>\r\n Specialus planas patvirtinamas arba atsisakoma j\u012f tvirtinti per 20 darbo dien\u0173 nuo jo pateikimo tvirtinti dienos.Tvirtinanti institucija gali atsisakyti tvirtinti pateikt\u0105 dokument\u0105 tik tokiu atveju<\/span> jeigu valstybin\u0119 prie\u017ei\u016br\u0105 atliekan\u010dios institucijos patikrinimo aktas apsk\u0173stas teismui, iki tol, kol \u012fsigalioja teismo priimtas sprendimas, kuriuo patikrinimo aktas pripa\u017e\u012fstamas teis\u0117tu.<\/p>\r\n \u0160ios nuostatos galimai pad\u0117s u\u017etikrinti operatyvesn\u012f specialiojo teritorij\u0173 planavimo dokument\u0173 rengimo proces\u0105.<\/p>\r\n\r\n Planavimo organizatorius parengiamajame etape nustato, ar bus rengiama specialiojo plano sprendini\u0173 koncepcija ir atliekama koncepcijos arba dokumento sprendini\u0173 paveldosaugin\u0117 ekspertiz\u0117. Anot Aplinkos ministerijos, naujoje Taisykli\u0173 redakcijos atsisakoma koncepcijos, kaip privalomo dokumento, rengimo, i\u0161skyrus atvejus, kai planavimo darb\u0173 programoje numatyta\u00a0 parengti \u0161i\u0173 dokument\u0173 sprendini\u0173 alternatyvas.<\/p>\r\n Tikim\u0117s, kad naujasis reglamentavimas \u012fne\u0161 ai\u0161kumo ir nuoseklumo \u012f \u0161i\u0105 specifin\u0119 srit\u012f.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","person_countries":[248],"people_industries":[],"experience_practice_area":[282],"insight_category":[441],"class_list":["post-21350","insights","type-insights","status-publish","hentry","person_countries-lietuva","experience_practice_area-nekilnojamojo-turto-ir-statybos-teise","insight_category-tinklarastis"],"acf":[],"yoast_head":"\n\r\n \t
\r\n \t