Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pakeitimai | MOKESČIŲ REFORMA. Vol. 3

Viešojoje erdvėje jau beveik savaitę stebime, kad tiek GPM, tiek NT mokesčio planuojami pakeitimai sukėlė daugiausia diskusijų ir galimų priešpriešų. Suprantama, kodėl: jeigu iki šiol NT mokesčio nemokėjote, tai priėmus pakeitimus, greičiausiai jį mokėsite, o jeigu valdote prabangų nekilnojamąjį būstą ir NT mokestį jau mokėjote, tai labai tikėtina, kad mokėsite netgi mažiau. Taigi, kas keičiasi?

Didinama riba, nuo kurios skaičiuojamas NT mokestis

Iki šiol neapmokestinamasis dydis fiziniams asmenims buvo 150 000 EUR. Taigi, jeigu kartu su sutuoktiniu (-e) turite tik gyvenamąjį būstą, kurio mokestinė vertė neviršija 300 000 EUR (o jei auginate 3 ir daugiau vaikų ar pan. – mokestinė vertė neviršija 400 000 EUR), NT mokesčio jūsų šeima nemoka Pagal planuojamus pakeitimus neapmokestinamasis dydis fiziniams asmenims mažinamas iki 40 000 EUR. Taigi, jeigu kartu su sutuoktiniu (-e) turite gyvenamąjį būstą, kurio mokestinė vertė viršija 80 000 EUR, NT mokestį teks mokėti

Planuojami NT mokesčio tarifai:

• 0 % – turto bendros mokestinės vertės daliai, neviršijančiai 40 000 EUR,
• 0,1 % – turto bendros mokestinės vertės daliai, viršijančiai 40 000 EUR, bet neviršijančiai 200 000 EUR,
• 0,2 % – turto bendros mokestinės vertės daliai, viršijančiai 200 000 EUR, bet neviršijančiai 400 000 EUR,
• 0,5 % – turto bendros mokestinės vertės daliai, viršijančiai 400 000 EUR, bet neviršijančiai 600 000 EUR,
• 1 % – turto bendros mokestinės vertės daliai, viršijančiai 600 000 EUR.

Iki šiol taikomi NT mokesčio tarifai yra 0,5 %, 1 % ir 2 %, priklausomai nuo mokestinės turto vertės.

Fiziniams asmenims, auginantiems 3 ir daugiau vaikų iki 18 m. ar neįgalų vaiką iki 18 m. ir pan., tarifai galios tie patys, tik mokestinė riba, nuo kurios jie taikomi, bus šiek tiek didesnė. Įvedama naujovė, kuri ir gali sudaryti sąlygas tam tikrais atvejais prabangaus gyvenamojo būsto savininkams mokėti mažiau nei dabar:

• NT mokestis mažinamas 50 % mokestinei vertei (ar jos daliai), neviršijančiai 450 000 EUR, už pagrindinį gyvenamąjį būstą (t. y. gyvenamosios paskirties, kuriame deklaruota gyvenamoji vieta), ir
• NT mokestis mažinamas 75 % mokestinei vertei (ar jos daliai), neviršijančiai 450 000 EUR, už pagrindinį gyvenamąjį būstą fiziniams asmenims, auginantiems 3 ir daugiau vaikų iki 18 m. ar neįgalų vaiką iki 18 m. ir pan.

Jeigu apskaičiuotas NT mokestis sudarys iki 5 EUR, jo mokėti nereikės.

Internete jau galima rasti ir skaičiuoklių, kokio dydžio NT mokestį jums gali tekti mokėti, jeigu pakeitimai bus patvirtinti. Nes patiems teisingai pasiskaičiuoti pagal šią formulę gali būti gana sudėtinga. Bet kuriuo atveju už fiziniams asmenims priklausantį nekilnojamąjį turtą nekilnojamojo turto mokestį apskaičiuos mokesčių administratorius (VMI).

Taip pat skaitykite

Pelno mokesčio pokyčiai: ką reikia žinoti? | MOKESČIŲ REFORMA. Vol. 1 GPM įstatymo pakeitimai: progresiniai tarifai ir painesnis administravimas | MOKESČIŲ REFORMA. Vol. 2